услуги

Оценяване на: НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

  • Апартамент (с прилежащ гараж/паркомясто, таван и/или избено помещение);
  • Къща / етаж – сграда с прилежащ терен; гараж, паркомясто; доп.застрояване;
  • Търговски обект (магазин, аптека); Заведение; Открити търговски площи;
  • Хотел; Бензиностанция; Администативна сграда, офис;
  • Промишлена сграда; Произв.база (земя и сгради); Стопански двор, Складове; 
  • Ограничени вещни права (ОВП): Право на ползване; надстрояване, пристрояване;
  • ОВП: Право на преминаване (сервитут); Отстъпено право на строеж (суперфиция); 
  • Незавършено строителство; определяне на щети
  • Урегулиран/ Неурегулиран поземлен имот;
  • Други услуги: Определяне на пазарен наем; Площообразуване и ценообразуване. 
Независим оценител недвижими имоти - д-р Виолета Секиранова

НЕДВИЖИМИ КУЛТУРНИ ЦЕННОСТИ

  • Архитектурни: Сгради и комплекси с характерни архитектурни, градоустройствени или художествени качества – жилищни, обществени, религиозни и култови сгради;
  • Археологически: праисторически селища, антични градове, могили, некрополи;
  • Исторически: Места и паметници, свързани с важни истор. събития и личности;
  • Етнографски: Автентични образци на традиционната архитектура, бит и занаяти.
  • Художествени: произведения на изобразителното изкуство, неделими от недвижимостта – мозайки, стенописи, скулптури, дърворезби, витражи;
  • Единични: регистрирани със статут на единични НКЦ;
  • Групови – резервати, исторически зони, комплекси;
  • С категории: Световно, Национално, Местно, Ансамблово значение или За сведение.

ЗЕМЕДЕЛСКИ ЗЕМИ И ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ

  • Земеделски земи:
    • Ниви: Обработваеми земи за едногодишни култури (зърнени, технически); Зеленчукови градини; Оризища; Оранжерии;
    • Ливади; Пасища и мери; Изоставена орна земя;
    • Гори и храсти в земеделска земя; Водни площи;
  • Земеделски земи с трайни насаждения:
    • Лозя: Винени и десертни сортове. Овощни градини: Семкови (ябълки, круши), костилкови (череши, сливи, праскови) и ядкови (орехи, бадеми);
    • Ягодоплодни насаждения: малини, къпини, касис, френско грозде; Етерично-маслени култури; Разсадници; Изоставени трайни насаждения.

КУЛТУРНИ И ХУДОЖЕСТВЕНИ ЦЕННОСТИ

  • Художествени: произведения на изящните и приложните изкуства – картини, икони, скулптури, худ. дърворезба и авторски произведения с висока художествена стойност;
  • Движими културни ценности: Етнографски – носии, пафти, земеделски инструменти;
    • Археологически: вещи – оръдия на труда, керамика, монети, оръжия, антични сечива;
    • Исторически, архивни, библиотечни и аудио-визуални: ръкописи, старопечатни книги, карти, карти и писма, фотографии и филми; истор. документи, вещи и реликви;
    • Нумизматични: старинни монети, банкноти, медали и плакети с истор. стойност;
    • Филателни; Природни: останки от фосили, минерали и скали с научно значение;
    • Технически: Старинни уреди, машини, часовници, оръжия, транспортни средства;
    • С категории: Световно, Национално, Местно значение или Други.

ОЦЕНИТЕЛНИ ЕКСПЕРТИЗИ ОТ ВЕЩО ЛИЦЕ

  • Възлагани от съдебните и следствени органи: оценителни експертизи на недвижими имоти, недвижими културни ценности, земеделски земи и трайни насаждения, движими културни ценности и произведения на изкуството;
  • Експертно заключение от независим оценител за стойността на обезпечение – недвижимо имущество, по непарична (апортна) вноска в капитала на търговско дружество;
  • Определяне на начална цена за публична продан на имот при принудително изпълнение;
  • Пазарен наем за минал или настоящ период, изчисляване размера на нанесени вреди върху недвижимо имущество или необходими възстановителни дейности;
  • Единична експертиза;
  • Участие в колективна експертиза.

ИЗСЛЕДОВАТЕЛСКИ И ДРУГИ ДЕЙНОСТИ

  • Разработване (и прилагане) на методики за оценяване културното и историческо наследство;
  • Разработване на проекти и стратегии за опазване на културното наследство;
  • В екипа на Научно-изследователска лаборатория към Института по културно-историческо наследство към УниБИТ, гр. София;
  • Преподавател по дисциплината „Оценителна експертиза на недвижими културни ценности“ в магистърска програма „Експертиза на културни ценности“ в УниБИТ;
  • Участия в научни конференции;
  • Участия в научно-изследователски проекти;
  • Становища към инвестиционни проекти за НКЦ;
  • Популяризация на българското културно и историческо наследство.

Нуждаете се от експерт-оценител на недвижими имоти или културни ценности? Доверете се на д-р Виолета Секиранова – независим оценител, PhD по експертиза и оценка на културното наследство!

Заявете оценка

Scroll to Top