За мен

Правоспособен независим оценител според Публичния регистър на КНОБ; вещо лице към Агенция по вписванията; Окръжен съд – Бургас и Административен съд – Бургас; оценител в списъците на НАП (за България) и Областна администрация Бургас.

Повече за мен: Имам висше икономическо образование. Магистър по „Икономика и управление – мениджмънт на културата“ (1997). Магистър по „Счетоводство и контрол“ (2008). Магистър „Експерт и оценител на културни и художествени ценности“(2022). Доктор, PhD по експертиза и оценка на културно-историческо наследство (2026).

От 2015 г. практикувам в сферата на недвижимостите като оценител на недвижими имоти (Сертификат № 100102205 / 2015 г. ) и на земеделски земи и трайни насаждения (Сертификат № 810100505 / 2017 г.).

Към оценяването на културното наследство имам специален интерес, затова записах първата (от 2020 г.) магистърска програма по „Идентификация, автентификация и оценяване на културни и художествени ценности“ в УниБИТ. През 2021 г. се явих на обявен от КНОБ изпит за правоспособност НКЦ и станах първия в България сертифициран оценител на недвижими културни ценности (Сертификат № 200100001 / 2021 г.). През 2025 г., по покана на КНОБ, участвах в подготовката на изпитните тестове за следващите оценители на НКЦ.

Паралелно с оценителската, продължавам и с научно-изследователската си дейност, като преподавател от 2026/2027 г. в магистърска програма „Експертиза на културни ценности“ и в екипа на НИЛАБ към Института за културно-историческо наследство (ИКИН) на УниБИТ – София.

Оценяването на НКЦ се оказа благоприятно изследователско поле. Липсата на методически материали по темата и интересът към магистърската ми теза „Оценителна експертиза на НКЦ: Морското казино в Бургас“ доведоха до издаване на монография (2023). Теорията, комбинирана с практиката, фокусираха изследванията ми към методическите особености при оценяване на НКЦ, довели до дисертация, след защитата на която (16.03.2026 г.) станах първия у нас доктор (PhD) по експертиза и оценка на културно-историческо наследство – факт, който носи и голяма професионална отговорност.

VBS Експертни оценки се представлява от Виолета Борисова Секиранова (Violeta Borisova Sekiranova), Рег. по БУЛСТАТ: 177884274, от Бургас. Индивидуална практика, с всички необходими реквизити на правоспособния независим оценител: валидна застраховка „Професионална отговорност“, подпис и печат според конкретната оценителска правоспособност, а при онлайн предавани оценки – и квалифициран електронен подпис (КЕП). Издава фактури без ДДС.

От 2016 г. съм член на Камара на независимите оценители в България (КНОБ). От 2026 г. – член на Българския национален комитет на Международния съвет за паметниците на културата и забележителните места (БНК на ИКОМОС), защото вярвам, че оценителят на културни ценности, притежаващ интердисциплинарна експертиза, може и трябва да допринася за опазването на българското културно наследство!

Професионален опит

Професионалният ми опит като независим оценител е придобит в активна, над 10 годишна оценителска дейност, с възложители – Министерски съвет, министерства и ведомства, областни и общински администрации, предприятия и институции, съдебната система, Агенция по вписванията, НАП, ЧСИ, ОАБ, САБ, оценителски фирми, банки, фирми и индивидуални клиенти. Признание за качеството на работата ми и изграденото доверие е, че сътрудничеството ни продължава.

Вещо лице съм към Бургаски окръжен съд и Бургаски административен съд. По дела, свързани с опазване на националното археологическо наследство съм работила със Софийска градска прокуратура – Следствен отдел. Вещо лице в индивидуални и колективни съдебни оценителни експертизи на недвижими имоти, недвижими културни ценности, земеделски земи и трайни насаждения; участвам като оценител в колективни съдебни експертизи на художествени произведения.

Работя в областите експертиза, оценка, управление и опазване на недвижимото културно наследство, израз на което е и членството ми в ИКОМОС. Като Експерт и оценител на културни и художествени ценности и доктор (PhD) по културно-историческо наследство, мога да предложа, извън пазарните оценки и съдебни експертизи, някои различни и/или допълнителни услуги:

експертна оценка за идентификация на културни ценности;

като оценител на художествени ценности в колективни експертизи;

становища и стратегии в процеса по опазване на недвижимото културно наследство;

участия в научно-изследователски проекти и обучения.

Оценяването на НКЦ е интердисциплинарна дейност. При сложни обекти и необходима колективна експертиза, работя с колеги – професионалисти в съответната област. Мога да препоръчам оценителски екип. Вярвам, че качествена експертиза могат да предложат само качествени експерти!

Поемам възлагания за оценки на НКЦ на територията на страната.  Поддържам валидна застраховка „Професионална отговорност“, издавам фактури без ДДС, подписвам и с КЕП. Рег. по БУЛСТАТ: 177884274.

Предлагам гъвкави условия, съобразени с възможностите и желанията ви. Всеки имот е уникален и изисква персонално внимание! Вие получавате бърза и квалифицирана услуга на достъпна цена, аз – професионално удовлетворение от отзивите и препоръките на клиентите. Убедете се сами!

Заявете среща

Авторски публикации по експертиза и оценка на НКЦ

Download “Авторски публикации по експертиза и оценка” АВТОРСКИ-ПУБЛИКАЦИИ-по-експертиза-и-оценка-на-недвижими-културни-ценности.pdf – Downloaded 20 times – 356,58 KB

Всички права запазени! Ползването на авторски материали от сайта изисква позоваване на автора и източника.

Моята мисия като експерт по културно наследство

Моята мисия като експерт по културно-историческо наследство е чрез обективни, компетентни и надеждни експертни анализи да подпомагам вземането на решения в негова защита.

Вярвам, че всяка оценка трябва да бъде изготвена с висока професионална отговорност, безпристрастност и внимание към индивидуалните особености на конкретния имот или актив. Затова прилагам утвърдени оценителски методи, спазвам действащите стандарти и законови изисквания и се стремя към максимална точност и прозрачност във всеки етап от работата си.

Моята цел е да бъда доверен партньор на граждани, бизнес, институции и организации, като предлагам експертни решения, основани на знания, практически опит и етични професионални принципи.

Във всеки индивидуален случай се ангажирам да осигуря оценка или експертна консултация, която е аргументирана, обоснована и съобразена с конкретната цел на възлагането.

Оценяването на недвижимите културни ценности е инструмент в процеса по закрила на културното наследство – лична експертна и обществена отговорност, изискваща съвместна работа с институции, местна власт, научни и неправителствени организации, чрез участие в изработването на проекти и стратегии, обучение и попуяризиране.

Нуждаете се от експерт-оценител на недвижими имоти или културни ценности? Доверете се на д-р Виолета Секиранова – независим оценител, PhD по експертиза и оценка на културно-историческо наследство!

Заявете оценка

Scroll to Top